Tras haber echado atrás la decisión de vender dos islas en Tierra del Fuego, ahora el Ministerio de Bienes Nacionales dio el puntapié inicial al plan nacional "Se Busca Dueño" en la Región de Magallanes tras cargar en su portal oficial las fichas de 15 inmuebles fiscales que serán puestos a la venta mediante licitación pública. La nómina final —que quedó reducida a 15 propiedades tras retirarse dos islas del catastro original— abarca terrenos distribuidos en las cuatro provincias de la región, abarcando desde retazos urbanos en el centro de Punta Arenas hasta extensos paños agrícolas en la isla Grande.

A pesar de que el proceso ya se encuentra visible bajo la categoría de licitaciones "futuras", ninguna de las 15 fichas consigna todavía el avalúo ni el precio mínimo de subasta. Dichos montos comerciales se definirán hacia fin de año, una vez que la Comisión Especial de Enajenaciones valide y ratifique las tasaciones correspondientes.

Concentración en la isla Grande y escala territorial

En su conjunto, la nómina suma una superficie de 1.406 hectáreas (más de 14 millones de metros cuadrados). Sin embargo, la masa del territorio ofertado no se encuentra en las áreas urbanas: el 99,7% de la superficie —alrededor de 1.402 hectáreas— se concentra exclusivamente en las comunas fueguinas de Porvenir y Primavera.

La disparidad responde al tipo de propiedad disponible. Mientras los sitios de Punta Arenas y Natales se miden en metros cuadrados urbanos, Tierra del Fuego oferta grandes paños rurales de uso agrícola:

  1. Lote 33-A en Cerro Sombrero (Primavera): El inmueble más extenso del proceso, con 736,44 hectáreas.
  2. Cordón Baquedano (Porvenir): Dos lotes agrícolas que suman 254,42 y 249,56 hectáreas respectivamente.
  3. Punta Zahorra X-1 (Porvenir): Parcela rural con una cabida de 161,06 hectáreas.

Oferta urbana en Punta Arenas y el resto de la región

En el polo opuesto, la comuna de Punta Arenas reúne siete de los quince terrenos ofertados, aunque todos sumados apenas alcanzan las 3,27 hectáreas:

  1. Sitios poblacionales: Cuatro inmuebles urbanos para uso residencial y comercial ubicados en Santa Juana 251-B (53,23 m²), Pasaje Riquelme 540-A (166,77 m²), Pasaje 12 de Febrero 375 (175 m²) y Pasaje La Angostura s/n (460,25 m²).
  2. Sector Rinconada Bulnes: Tres lotes contiguos (35A-A, 35A-B y 35A-E) de entre 1 y 1,18 hectáreas con destino turístico.

El catálogo regional se completa con un sitio de 1.250 m² en calle Croacia N°296 en Porvenir; el paño Ci Aike en San Gregorio (4.800 m²); el terreno Bombalot en Laguna Blanca (1.700 m²); y un sitio habitacional en calle Barros Arana 223 en Puerto Natales (291,50 m²).

El detalle técnico de las bases se encuentra publicado en el portal licitaciones.mbienes.gob.cl. Las ofertas deberán presentarse de forma presencial en las oficinas de la SEREMI de Bienes Nacionales, exigiendo a cada oferente presentar cédula de identidad y una garantía equivalente al 10% del valor del inmueble.