Luego que en septiembre de 2021 el valor de la UF superara la barrera de los 30 mil pesos, el alza se ha ido incrementado mes a mes, y los expertos vislumbran que a fines del presente año pueda bordear los 35 mil pesos.
Las proyecciones de inflación son las que harían que el valor de la UF presente fuertes alzas mensuales, afectando directamente el bolsillo de las personas en cuanto al pago de cuentas como: dividendos por créditos hipotecarios, valor de viviendas, pago de mensualidades en ciertos colegios, planes de salud, seguros, entre otros.
De esta forma, la UF pasaría de los actuales $31.995 (valor de este jueves 21 de abril) hasta los $34.502 a fines de diciembre del presente año.
Tras la publicación del IPC de marzo, el mercado ha mantenido una visión elevada sobre la inflación para los próximos meses. A partir de esto, el mercado ha elevado esta última semana su expectativa sobre la variación mensual de la inflación de abril, cifra que ya se acerca a una variación de 1% mensual, frente al 0,83% que se estimaba luego de la publicación del dato de marzo, explican expertos.
Además, proyectan que se ha llevado a proyectar una UF que terminaría en diciembre sobre los $34.500. Lo anterior mantiene elevadas de igual manera las expectativas sobre la TPM (Tasa de Política Monetaria), las que se acercan más al rango superior del corredor de tasas que presentó el Banco Central en su último IPoM (Informe de Política Monetaria)».
Un alza probable de más de $2.500 en el valor de la UF en lo que resta del año que haría que, por ejemplo, una familia que paga un dividendo de 20UF por su vivienda, pase de pagar actualmente $639.900 mensuales a un probable $690.040 en diciembre.
Vale decir, aquella familia tendrá que desembolsar $50.140 más por el mismo pago.
Y si se compara el alza que se experimentó en el mismo período de tiempo del año anterior (entre el 21 de abril y el 31 de diciembre de 2021), la misma familia que paga un dividendo de 20UF, cancelaba en abril una cuota de $589.160, la cual subía a $619.820 al 31 de diciembre. Es decir, sólo pagaba $30.660 más desde el primer punto de comparación hasta el último.
Y si por ejemplo usted está pensando en comprar una vivienda también se verá afectado por la posible alza. Tomando como ejemplo una casa de 2.500 UF, si la comprara este jueves, el precio de aquel inmueble sería de $79.987.500, mientras que a fin de año costaría 86.255.000, un incremento de $6.267.500 que además haría subir el costo del crédito hipotecario, seguros y dividendo.
